Hvad Koster en Byggesagkyndig? Få Prisen Her

Når du skal sælge din bolig, er en af de vigtigste fagpersoner, du kommer i kontakt med, den byggesagkyndige. Det er den byggesagkyndige, der udarbejder tilstandsrapporten, som er afgørende for en tryg handel og for at kunne tegne en ejerskifteforsikring. Men hvad koster det at hyre en ekspert til opgaven?

Prisen på en byggesagkyndig er ikke fast, men afhænger af flere faktorer. I denne guide giver vi dig et klart overblik over prisniveauet i 2025 og de elementer, der spiller ind på den endelige pris.

Hvad er en Byggesagkyndig?

En byggesagkyndig er en professionel med en byggeteknisk baggrund, som er specialiseret i at vurdere en bygnings tekniske tilstand. For at kunne udarbejde en officiel tilstandsrapport til brug i Huseftersynsordningen, skal den byggesagkyndige være beskikket, dvs. godkendt af Sikkerhedsstyrelsen. Dette er din garanti for en uvildig og professionel gennemgang.

Pris på en Byggesagkyndig: Hvad kan du forvente?

Ifølge tal fra Erhvervsstyrelsen og markedsdata ligger prisen for en byggesagkyndig til at udarbejde en komplet tilstandsrapport typisk i spændet:

Mellem 4.000 kr. og 12.000 kr. inkl. moms.

Den store variation i prisen skyldes flere faktorer, som den byggesagkyndige tager højde for i sit tilbud.

Faktorer der Påvirker Prisen

1. Boligens Størrelse: Den mest afgørende faktor. Jo flere kvadratmeter der skal gennemgås, jo mere tid tager opgaven, og jo højere bliver prisen.
2. Boligens Alder: Ældre bygninger har ofte mere komplekse og potentielt problematiske konstruktioner, hvilket kan kræve en mere dybdegående undersøgelse og dermed øge prisen.
3. Geografisk Placering: Prisniveauet kan variere regionalt. Derudover kan der komme et transporttillæg, hvis den byggesagkyndige skal køre langt. Det kan ofte betale sig at vælge en lokal ekspert.
4. Samlet Pakkeløsning: Mange firmaer tilbyder en pakkeløsning, hvor du får udarbejdet både tilstandsrapport og el-installationsrapport samt energimærke til en reduceret samlet pris. Dette er ofte den billigste løsning.

Sådan Finder du den Bedste og Billigste Byggesagkyndig

• Indhent Flere Tilbud: Nøjes aldrig med det første tilbud. Brug online portaler eller kontakt mindst 2-3 forskellige beskikkede byggesagkyndige for at få et sammenligningsgrundlag.
• Tjek for Pakkepriser: Spørg altid ind til en samlet pris for alle de nødvendige rapporter (tilstandsrapport, el-rapport og energimærke).
• Vælg en Beskikket Byggesagkyndig: Kontroller altid, at den byggesagkyndige er officielt beskikket. Det er et krav for, at rapporterne kan bruges til en ejerskifteforsikring.

Konklusion

Prisen for en byggesagkyndig er en nødvendig investering i en sikker og tryg bolighandel. Ved at forstå de faktorer, der påvirker prisen, og ved aktivt at indhente flere tilbud, kan du sikre dig en fair pris for en professionel og grundig gennemgang af din bolig. En veludarbejdet tilstandsrapport er fundamentet for, at både køber og sælger kan sove roligt om natten.